가양역 데시앙플렉스 – 가양역 태영 지식산업센터

수익형 수동산의 대표주자

가양역
데시앙플렉스

가양역 데시앙플렉스는 마곡지구 관문에 위치한 최첨단 지식산업센터입니다.
특히  새로운 서울의 부도심으로 동북아 일일 비즈니스권에 있으며 지하철5호선.지하철 9호선이 있는 더블역세권과 풍부한 간선도로망으로 도심및 수도권
이동이 용이한 곳입니다.

가양역 데시앙플렉스
지식산업센터

가양역 데시앙플렉스 가치

가양역 데시앙플렉스

하늘공원및 태양광 발전시공을 이용하여 공용관리비 절감효과와 근린생활시설를 계획하여 입주업체의 만족도를 높이는데 주력하였습니다.

특화시설

1)신재생에너지 시공
2)환기 시스템
3)오배수관 시공 및 도시가스시공
4)개별 냉난방기 시설
5)건물 전체 스마트시스템 시공

비즈니스 환경

승객용 엘리베이터 24인승 4기
승객용 엘리베이터 20인승 1기
승객 화물용 엘리베이터 38인승 1기
층고 4.8m로 복층설계가능
대지면적 대비 약 16%가 조경 쾌적한 공간 조성

가양역 데시앙플렉스 광고
가양역 데시앙플렉스 조감도

가양역 데시앙플렉스 가양역 대표 지식산업센터

가양역 데시앙플렉스는 태영건설이 시공사로  9호선 가양역 도보5분대.그리고 양천향교역 도보9분대에 위치하고 있는 지식산업센터입니다.
9호선 골드라인 더블역세권을 가지고 있으며 서울역 약20분대.김포공항 약 10분대.인천공항역 약 40분대에 도달이 가능하여 항공교통 접근성이 탁월하다고 할수 있습니다.
또한 도심을 빠르게 잊는 쾌속 교통망 올림픽대로 강변북로.공항대로.양천로.서부간선도로.서해안고속화도로.경인고속도로등이 
인접한 서울 경기 멀티 교통망을 자랑합니다.
서울 서남권 산업클러스터의 중심지로 상암DMC의 비즈니스 인프라와 여의도 국제금융지구의 금융인프라.마곡R&D시티의 첨단융합기술로산업클러스터의 중심지 라고 할수 있습니다.
특히 바로 앞에 cj타운이 조성될 예정으로 더욱 관심을 모으고 있는 가양역 데시앙플렉스는 대기업 입점이 주변 지식산업센터의 어떤 프리미엄을 주는지는 다들 경험상으로 알고 있듯이 제휴업체.협력업체는 대기업 부근으로 자리를 옮기는것은 당연한 결과라고 할수있다.
지식산업센터는 대체로 높은 땅값으로 외곽에 입점을 하는경우가 많다.이러써 서울에 입점되어 있는 지식산업센터의 지가 상승은 상상을 불허할정도이다.
국가에서 지원받고 있는 지식산업센터는 꼭 입주업체뿐아니라 임대수익을 창출하고자 투자성으로도 좋은 상품이라고 할수 있습니다.
회사를 상대로 임대업을 하다보니 안전한 임대수익이 보장되며 대출 70%~90%까지 대출이 가능해 초기자본이 적게 들면서 많은 수익을 얻을수 있어가장 핫한 수익형부동산이라고 할수 있습니다. 최근에 각종 부동산 규제로 주택투자가 힘들어지신분들이 오피스텔에서 공장형아파트인 지식산업센터로 쏠리는 이유도 대출규제에서 벗어났기 때문이기도 하다.
가양역 데시앙플렉스의 경우 탁월한 입지조건으로 임대수익뿐 아니라 향후 지가상승의 요인을 충분히 가지고 있다고 할수 있다.

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